Ипотека в 2010 году - выход из кризиса не за горами

В 2009 году медленно, но верно начала меняться ситуация, когда банки отказывали в получении ипотечного кредита семьям, состоящим в не зарегистрированном браке.

"Гражданские" семьи сталкиваются с некоторыми трудностями при получении ипотечных займов. Однако сейчас ситуация стала стабилизироваться и банки охотнее дают разрешение на получение ипотечного кредита после проведения аудита суммарного дохода всех членов семьи.

Благодаря планомерному выходу финансового рынка из кризиса стало возможным получение займа не только гражданскими парами, но и дальними родственниками, коллегами или друзьями,так как увеличился спрос на ипотечные кредиты. Рынку приходиться реагировать на повысившиеся потребности клиентов. Банками проводится аудиторская проверка суммарного дохода даже 5 заемщиков. Банк может рассмотреть в качестве созаемщика любого совершеннолетнего человека, который имеет постоянное место работы. Иногда даже не учитывается сумма дохода получаемая созаемщиком.

При купленной в кредит недвижимости созаемщик становится полноправным совладельцем. Он несет равную ответственность за полный и своевременный возврат взятой в долг суммы. Жилье, таким образом, становится долевой собственностью и каждый из созаемщиков имеет нее равные права.

Чтобы не возникало спорной или конфликтной ситуации, каждый созаемщик обязан нести ответственность за своевременное и полное погашение кредита. Для банка созаемщик остается владельцем своей части недвижимости. Для того, чтобы можно было выкупить друг у друга части жилья, продавать недвижимость или сдать ее в аренду, созаемщики имеют право провести аудит своих расходов, связанных с банковскими выплатами и содержанием жилья, только после своевременного погашения кредита.

У банка остается право требовать выполнения долговых обязанностей от каждого созаемщика, вне зависимости от того, на кого зарегистрировано жилье. Основной заемщик должен ответственно отнестись к подбору своих созаемщиков, чтобы не возникало трудностей с банком-кредитором, например, из-за просрочки платежа.

по материалам сайта www.konf.ru

ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ.
Любые перепечатки материалов данного сайта требуют письменного согласия его владельца.
Ваши запросы направляйте по адресу ragdoll@metalkings.ru

ALL RIGHTS RESERVED.
Any reproduction without written permission from MetalKings.com is prohibited
Send your requests to ragdoll@metalkings.com

новости |  анонсы |  концерты |  интервью |  рецензии |  конкурсы |  обновления |  контакты |  главная |  sitemap